생애 최초 주택 구입 취득세 감면

 

 

◆ 생애 최초 주택 구입 취득세 감면 조건과 혜택은?

 

 

기존 2020.12.31 까지였던 생애 최초 주택 구입 취득세 감면 제도가 2023.12.31 까지로 연장 되었습니다.

기존에는 면적제한이 있었지만, 개선 후 면적제한이 없어졌습니다.

 

 

그렇다면, 그 조건은 어떻게 되는지 확인해봅시다.

 

 

 

1. 적용시기 : 2023.12.31 까지 2. 해당주택 범위 : 단독주택 / 공동주택 (오피스텔은 해당없음) 3. 감면 대상자 : 생애 최초 주택 구입자 4. 주택가액 : 수도권 4억 이하 / 비수도권 3억 이하 5. 면적 : 제한없음 6. 소득기준 : 세대합산 7천만원 이하 7. 감면율 : 1억5천 이하 100% / 그 외 50%  8. 취득세를 이미 납부한 자는 60일 이내 신청 시 환급

 

 

 

단, 신청 시 주의해야 할 사항이 있습니다. 

 

 

1. 취득일로부터 90일 이내 전입신고와 실거주 시작 2. 취득일로부터 3개월 내 추가 주택취득은 안됨 3. 실거주 기간이 3년미만인 상태에서 매도, 증여, 임대하는 경우 추징 대상

 

 

 

 

 

 

 

◆ 생애 최초 주택 구입 취득세 감면 신청 방법은?

 

 

신청방법은 보통 소유권이전등기 절차 시 취득세 납부도 대행해주기 때문에 법무사사무실에서 같이 신청을 해 주는 것이 일반적입니다.

 

물어보지 않더라도, 내가 해당이 된다면 법무사사무실에 신청을 넣어달라고 얘기를 하시면 됩니다.

 

 

◆  구비 서류는?

 

 

1. 매매계약서 - 공인중개사가 제출 대행 2. 등기사항증명서 - 공인중개사가 제출 대행 2. 소득금액증명원 또는 근로소득 원천징수영수증  3. 주민등록등본 및 가족관계증명서

 

 

 

 

 

 

 

 

생애 최초 주택 구입하시는 분들은 취득세 감면 제도 챙기셔서 꼭 신청하세요!